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금정역 푸르지오 그랑블

금정역, 큰 변화의 시작!
금정역 복합환승센터 예정
총 1,072세대 랜드마크 프리미엄!

시장환경

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군포시 최근 5년간 인구수 지속 감소 추세(`19년 대비 `24.03기준 약 5.8% 및 연평균 1.2% 수준 감소)

주요 인구 유출 경로는 인접 도시인 안양ㆍ수원ㆍ의왕시의 비율이 높게 나타남

인문환경

군포시 최근 10년 공급 기준 경기도 전체 물량의 0.5% 수준이며, 인접지역 대비 매우 낮은 공급 비율을 나타냄

`24년 금정역 푸르지오 그랑블 포함 1,747세대 공급 예정이며, 미분양 물량 無 수급동향 양호

공급동향

군포시 소재 20년 초과 노후주택 비율은 74.3% 수준으로 매우 높게 나타남

비교적 신규 주택 공급이 활발한 인접 지역으로 인구 유출된 것으로 분석됨

재고주택 현황

군포시 공급물량 저조 및 미분양 물량 無 → 수급상황 양호

군포시 노후주택 재개발 다수 예정, 대기수요 풍부할 것으로 예상

추정수요